お客様ご自身で入居される不動産の購入や投資用での不動産購入など、お客様によって購入の理由はさまざまです。不動産投資には以下のようなメリットがあります。

不動産は収入を生み出します。株式をはじめ、様々な投資商品はありますが、最も安定した収入を生み出す商品の一つであると言えます。

多くの方が銀行などからの20年から35年のローンを利用してマンションを購入いたします。返済が完済される時期には家賃がそのまま収入に結びつき、それを老後の年金の代替手段として利用できます。

ローンを活用し、負債を作ることで節税効果が見込めます。不動産には税制的な優遇が存在します。

現金や利用していない土地は、課税評価の軽減措置がありません。課税評価を軽減させるには相続財産の評価を下げる必要があります。その方法としては、「土地利用を行う」「現金を減らすために不動産に切り替える」「ローンなどで不動産を購入することで負債を増やす」などが考えられます。

低金利の時代で、多くの方々が預金ではなく、様々な投資をおこなっております。株式売買などはハイリスクで難しい側面がありますが、不動産は安定した利回りを得ることができ、土地付物件は永久資産と言っても過言ではありません。更には地価の上昇により大きな利益を得ることも考えられます。

当然、現金での購入であれば問題ないですが、条件はありますが外国人でもローンを組むことは可能です！
外国人というだけであきらめるのではなく日本の不動産購入を考えてみてはいかがでしょうか？
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くみん不動産では、豊富な経験と地域に密着した営業力でお客様のご所有不動産の売却、住み替えに関する様々なご相談にも、地域の情報に精通した経験豊富な担当者が親身になって納得行くまでお付き合いいたします。まずは、お気軽にご相談ください。

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